善用3管道 租屋有保障

而依據《消費者保護法》規定，必須是企業經營者與消費者之間的 契約，消費者才可享審閱期，但一般私人與私人之間的契約，則不適 用於消保法的規範，因此租屋契約沒有審閱期。

租屋族簽約時務必要仔細閱讀，若有不懂之處立即問清楚，或以文 字加註說明事項，在契約的增刪處由雙方簽名或蓋章。

二、善用學校專責租屋單位：目前各大專院校皆設立專責單位，如 高雄應用科技大學成立「賃居服務中心」、東吳大學設立「住宿服務 組」等，學生在外租屋遇到問題時可善用，高雄應用科技大學更編印 一本「租屋手冊」，提供議價技巧、租賃法條、簽約、報稅等撇步。

三、委由房仲人員租屋：若平日事務繁忙，也可委由房仲人員代為 找房子，透過房仲篩選需要的物件，可省下來回看屋的奔波時間，但 由於房屋仲介在《民法》上屬於「居間」性質，因此成交仍要支付半 個月的租金做為服務費。

而在支付定金之前，租屋族可透過房仲向房東提出條件，如牆面重 新粉刷、設備更新等需求，若在給付定金後，才表示屋內設備需要更 換，則已失去最佳的協商時機。