| 提供便宜比價，省荷包，輕鬆消費讓生活更美好 免費刊登企業資訊，提高網站的曝光率，歡迎免費諮詢! |  | 系統傢俱免費丈量設計，客製化系統傢俱 工廠直營超低價，充分滿足居家空間機能需求 |
買主與仲介公司 的交易流程與心態 |
| 房東：小暐 發表時間：2011-02-18 |
最近在看二手屋，看到一間坪數與價錢不錯的房子 屋主將房子保持的相當好（沒什麼裝潢） 所以就和仲介約時間要談價錢了 剛約完的隔天，仲介就打電話來說 他的同事已經有客戶在前幾天也在談通一間房子了 而且對方付了「握權金」(不知道是不是這樣寫) 同事的客戶大約開價XXX 聽到這邊給我的感覺是，會這麼剛好嗎？ 那間房子也大約賣了5個月了 剛好我要談價錢時，就有別的客戶也在談 讓我有種被哄抬價錢的感覺 不知道大家覺得會是仲介再哄抬價錢嗎？ 因為是第一次購買房子，所以沒有什麼經驗 不知道大家的建議？ 你說的應該是對方已經付了『斡旋金』的意思吧！他的意思應是另一買方也有買的意願 要你抬高價格才可能談攏價格，先不要理仲介，表明不一定要買這一間，有時候這是他 們想要多賺一點佣金的方法，如果仲介說的是確實有另一買方，那就自己斟酌真的很喜 歡這一間房子再跟他談吧！ 斡旋金付了之後，仲介就要幫客戶跟屋主之間做協調，但是客戶通常是指「一個客戶」而已。我覺得這家仲介的內部資訊流通有問題，不然就是辦事效率低，若某間房子已經收了斡旋金，公司就立刻要在資料上做記號呀！以避免其他業務繼續賣這間房子，造成一屋二簽、二賣等烏龍事件發生。 這間房子既然已經在幾天前有別人付了斡旋金，仲介還帶你去看，還可以讓你約時間談價錢，連闖三關，一步一步接近衝突，建議你要小心自己的權益。 我碰到的比較類似kiki的說法,
通常這是要讓你快速決定並出好價格的話術！ 再來說到斡旋金 |
|
|
防水抓漏工程 防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。 仲介客源網 加入客源網會員，每天3~6人有買屋租屋需求，每天多接2個訂單，成交就是這麼簡單！ 台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 |
| 刪除] ";}else{if ( $j2huser == "$user" or $username !="" and $username=="$memberuser"){echo "[刪除] [修改]";}}?> | ||
| 1 樓住戶：王靜宜 發表時間：2013-09-09 | ||
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 刪除] ";}else{if ( $j2huser == "$user" or $username !="" and $username=="$memberuser"){echo "[刪除] [修改]";}}?> | ||
| 2 樓住戶：小乖 發表時間：2013-09-07 | ||
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 刪除] ";}else{if ( $j2huser == "$user" or $username !="" and $username=="$memberuser"){echo "[刪除] [修改]";}}?> | ||
| 3 樓住戶：郭博仁 發表時間：2013-02-22 | ||
找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 不然可以到全民比價網 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 刪除] ";}else{if ( $j2huser == "$user" or $username !="" and $username=="$memberuser"){echo "[刪除] [修改]";}}?> | ||
| 4 樓住戶：米摸摸 發表時間：2011-04-02 | ||
看完確實覺得他們說的很好. 不過 我確實欲到這樣的情形 好的房子 適合買方的房子 大多是 格局正 採光好 價錢OK 每次一帶看 買方喜歡 都還來不及回報 叮)))))))))))))) 別家簽約囉!!! 並非每各仲介都是這樣操作的.像我就是出價差不多 才收 就安排跟屋主見面談 誠實 實在最有用 |
※注意 1. 抱歉,您的網頁未支援Cookie,此網頁將無法正常執行請檢查您電腦瀏覽器關於cookie的設定。設定方法說明 2. 必須由首頁登入 工程討論區 |