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買投資客的房子要注意什麼 |
| 房東：霹靂豬 發表時間：2010-07-26 |
所以投資客整理過的房子有以下幾點要注意 |
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| 1 樓住戶：盧冠勳 發表時間：2013-09-09 | ||
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
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| 2 樓住戶：安琪拉 發表時間：2013-09-07 | ||
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
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| 3 樓住戶：金振昌 發表時間：2013-02-22 | ||
找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 不然可以到全民比價網 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
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| 4 樓住戶：三軍統帥 發表時間：2010-07-26 | ||
買裝潢好的房子 是很方便 也省事 但要注意~~ 1因為對方是投資的 所以材料不會用很好的 2牆壁用手敲一敲 如果是有點空心的 就是那個地方以前有璧癌 這毛病很難治 所以就貼上薄的矽酸鈣板作掩飾 久了 毛病還是會出來 3頂樓防水的問題 因為不是要自己住 防水的工程能省就省 可能就只能撐一年 明年你就要再做一次防水工程 4因為屋齡已經31年了 所以屋內的水管 電路 是否有更新 這也很重要 所以電路就看電源總開關 如果電線都換新的 那就有換新的 若無 那就祈禱吧 不知何時會短路..... |
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| 5 樓住戶：馬克 發表時間：2010-07-26 | ||
要注意地方: 1-壁癌的發生是否有漏水? 2-牆壁是否不平是否有填補?地震損害 3電線是否有從拉是否正常?插座.開關.電話座.網路座等一切電路接觸是否良好? 4-地板是否不平是否有龜裂?地震損害 5-傢俱後是否有瑕疵?例如壁癌 6-水路是否正常?例如馬桶.洗手台有關一切水管 7-謄本著明RC還是加強磚造?加強磚造每一個部份都是結構任何修件都會破壞房屋受力狀況最高2層為安全 8-房屋加強磚造建物使用年限約35年殘值為市值40%+土地市值 9-可問問附近鄰居屋子在使用期間是否發生兇案.(自殺)若送到醫院往生不成立 10-民國75年房子有海砂屋輻射屋的疑慮可請專業檢測? 11-下雨天複看有無漏水便知 PS:但通常中古屋為現況交屋.電.水.瓦斯要使用正常為主. 若百分之百優良房價也必會漲價 |
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