小預算改造推薦!銷售各式壁紙、壁布等產品 輕鬆變換空間氛圍,質感設計花色多 | 提供種類豐富的門窗樣式,氣密窗、採光罩、玻璃屋等 解決噪音困擾,享受寧靜 |
繳息正常的房貸戶可主動爭取固定利率 |
房東:小李 發表時間:2007-08-11 |
繳息正常的房貸戶可主動爭取 新貸戶可選擇固定利率 央行再度升息,累計從去年10月開始,升息幅度已達0.75個百分點,許多選擇指數型房貸的民眾將面臨房貸利率逐步調漲的局面。 財務顧問指出,除了新貸戶可以考慮選擇固定利率的房貸外,舊房貸戶也可以運用技巧和銀行談判,為自己爭取較為優惠的利率條件。 銀行理專就指出,在房貸、車貸和信貸等各項消費性貸款中,房貸競爭最為激烈,不過也是消費者和銀行最有議價空間的業務,銀行的指數型房貸利率如果調到3%以上,繳息正常的客戶主動向銀行爭取調降房貸利率到2.5%左右,幾乎都能成功。 認證理財規劃顧問(CFP)姜漢中說,如果是新貸戶,省錢第一步就是在貸款時先找出適合自己的政策性優惠房貸,如勞宅貸款、國宅及公教住宅貸款等,剩下的額度再找一般銀行辦理貸款。 除了各銀行推出的不同房貸方案外,房貸利率通常由房屋的地點和貸款人的還款能力決定,地點在購屋時就已決定,剩下有空間和銀行談判的就是還款能力。 姜漢中指出,還款能力一般會看貸款人的薪資和收入是否穩定,如果收入穩定薪水又不差,貸款時就可以這兩項條件向銀行爭取。 如果是已經貸款繳息一、兩年以上,每月繳息付款都很正常,民眾可以先到其它銀行詢問,以自己的條件可以貸到多少利率,如果比原來的低,就向原貸款銀行以可能轉貸的說法爭取更優惠的利率。 |
|
抓漏工程 土木營造工程、修繕裝潢、防水抓漏、多年豐富經驗,施工價格合理,歡迎來電洽詢! 二順位房貸 房屋免鑑價,資金週轉服務,立即發款,解決您的燃眉之急! 廣利代書事務所 就要找專業的才保障!不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理、行政救濟、法拍代理標購、歡迎來電洽詢! |
if ($cookiej2hpost =="j2hbest" or $cookiej2hcom =="j2hbest2"){ }else{echo"
※注意 1. 抱歉,您的網頁未支援Cookie,此網頁將無法正常執行請檢查您電腦瀏覽器關於cookie的設定。設定方法說明 2. 必須由首頁登入 工程討論區 |