委託賣屋又私下交易 高國華判賠近500萬

專任委託優點 1.專責、專人對您負責，維護屋況幫您打掃顧家。 2.主動幫您守價，努力賣個好價錢。 3.屋主好掌握銷售狀況，也免於被多家仲介打擾。 4.仲業委託員責任大，相對會更努力，甚至自費刊登廣告或DM。 5、交易過程單純、安全。 6、幫您在鄰居或親朋好友居間溝通價格，避免尷尬。 一般委託缺點 1.多家仲介帶看，屋況可能會被破壞，卻無法責任歸咎。 2.多家仲介，削價競爭造成價格混亂，不容易賣個好價錢。 3.各家仲介為開發案件會不斷打擾屋主。 4.不知道何時會被其他仲介賣掉，相對仲介業務員不會專注銷售。 5.容易造成「一屋兩賣」，引起糾紛；或者被其他仲介假斡旋、假客人破壞成交機會。 6.鄰居或親朋好友有意願購買時，反而不好意思談價錢。 中天新聞》發佈日期：2012年6月1日

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