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冷門卻獲利驚人 房仲轉賣道路用地 |
| 房東：凱哥 發表時間：2011-11-26 |
冷門卻獲利驚人 房仲轉賣道路用地2011年 11月26日 「愈冷門、專業知識愈高的不動產領域，獲利愈驚人。」寬頻房訊副總經理陳鴻明從事不動產長達20年，最早是房仲業務員，轉作道路用地買賣，現在跨入容積移轉，去年光成交道路用地的總額，就達公告土地現值的3~4億元。 單月佣金達200萬元他最早在桃園當房仲業務員，一路轉戰台北市大安區買賣房屋，當時每月佣金收入幾乎超過100萬元，但踏入冷門的道路用地買賣，卻曾業績掛蛋9個月，不過，現在他粗估，從事道路用地買賣，單月佣金收入200萬元跑不掉。 做大家不想碰的事陳鴻明說：「最重要就是專業累積，只要明白法律條文，糞土也可以變黃金。」他曾經遇過4米窄的巷道，尾端為方正土地，他以高出市價1倍價錢出售後，卻發現土地可變更建地，其實價值可以翻10倍，錯失賺錢機會。也有談了10年的案子，至今都沒整頓好。 大內高手 陳鴻明 小檔案年齡：42歲 |
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| 1 樓住戶：林奕辰 發表時間：2013-04-09 | ||
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