申辦贈與流程

申辦贈與流程：申報土地增值稅＝＞申報贈與稅＝＞贈與移轉登記

一、申報「土地增值稅」需附文件：

1.土地增值稅申報書（稅捐處提供）

2.身分證影印本或戶口名簿影本（贈與人及受贈人）

3.土地所有權狀影本

4.贈與契約書影印本（有黏貼印花稅）

5.土地登記謄本（可附影印本；需先至地政事務所申請）

二、申報「贈與稅」需附文件：

1.贈與稅申報書（公所或稅捐處或國稅局提供）

2.身分證影印本或戶口名簿影本（贈與人及受贈人）

3.贈與契約書影印本（有黏貼印花稅）

4.土地增值稅(免)繳款書影本

三、「贈與」所有權移轉登記（至地政事務收件）

需附文件：

1.土地登記申請書（地政事務所提供）

2.贈與契約書正副本各一份（地政事務所提供，副本裝訂於最後）

3.身分證影印本或戶口名簿影本（贈與人及受贈人）

4.印鑑證明一份（贈與人至戶籍所在地之戶政事務所申請）

5.土地所有權狀

6.土地增值稅(免)繳款書收據（第一聯：通知及收據裝訂於後）

8.贈與稅(免)繳納證明書及影印本（證明書正本裝訂於最後）

※印花稅需至郵局購買。（移轉現值 0.1%）

※子女如未成年，還需父母親當法定代理人。

贈與移轉過戶所需費用如下：

1.土地公告現值：每年1月1日調整，如無調漲就不必繳納，但還是要申報

2.贈與稅：以地政事務所公告土地現值

3.印花稅：土地公告現值 x 面積 x 0.1%

4.地政移轉規費：（土地申報地價 x 面積 x 01.%）＋土地書狀費一份80元

遺產及贈與稅法

第22條：贈與稅納稅義務人，每年得自贈與總額中減除免稅額一百萬元。另依財政部94年12月14日台財稅字第09404587540號公告，贈與日期自95年1月1日起適用贈與免稅額為111萬元。

贈與稅稅率：

超過67萬元以下4%

67萬元至189萬元6%減累進差額＄13,400元

189萬元至312萬元9%減累進差額＄70,100元

312萬元至434萬元12%減累進差額＄163,700元